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作者:金蟾捕鱼2代发布时间:2020年02月23日 14:48:09  【字号:      】

有些人可能会觉得说,买房也是可以每年换房子啊!但我觉得,买房子的话不是说不能搬,只是换房子的成本会比较高,需要考虑的因素也比较多,比如说买卖手续费、房产税、重新贷款、房价等等的因素。

如果是的话,为什么?如果不是的话,那你还有什么选择?当你去思考这个问题的时候,你的人生就会出现更多的可能性

那么拥有了这个“选择”可以给我带来什么好处?很多很多,这个也是很多人没有考虑到的点。

重点是要有钱而已。如果有钱,要租什么样的房子,过怎么样的生活你都可以选。

为什么我不买房

第一点:选择我觉得租房跟买房最大的差别是“选择”。金蟾捕鱼苹果手机版下载租房的话,我可以每年换不同的房子来住。但如果我买房的话,一买下去,我觉得我至少会住五年才会换,这个还是要看行情,如果到时候房价不好,可能还会延迟几年来卖。

第二点:租房会令你更有钱租房可以让你省下头期钱、房子装修费、律师费、印花税等等。这会让你手上拥有更多的钱。

以上就是我不买房的3个原因50棋牌金蟾捕鱼最后,我想提醒大家,我们从小到大其实都被灌输了“一定要买房”的观念。这导致有好多人都没有去思考说,“为什么我们一定要买房?不买房难到就不可以吗?”

武汉肺炎/李稻葵:中国全面复工比任何财政货币政策重要

这些传统的思想,金蟾捕鱼2代都在不断的影响着我们的思考、决策。如果可以的话,在我们的生活中,多问自己一个问题:“这是唯一的选择吗?”

如果我想靠房地产来赚钱的话,倒不如我买土地不就好了?因为就长期来说,即便是房子的价值贬值归零,土地也会因通货膨胀而起价。更何况,买土地比买房地产还要便宜,而且也更加有效率。

今天如果我换工作的时候,我可以搬到公司附近去住,节省时间;孩子出世,要换大间一点的房子,我也可以搬;经济不景气,收入变少,我们可以换小间一点的;孩子要读好一点的小学,我们可以搬去靠近一点的小学;这间屋子住了风水不好,可以搬;你的邻居很吵,搬;治安不好,搬;房子旧了,搬;对面的公寓很漂亮,搬;如果我今天想要提早退休,我也可以马上搬回老家;想环游世界,到印尼、越南、台湾租一两个月的房子都不是问题。

但是身为屋主,你每个月需要给的物业费、管理费、火险、门牌税、废水处理费、水费、电费、网络费、再加上房子东西坏的时候,需要维修等等。这些费用加加起来,绝对比租房子还要多。所以如果你是租房,你手上的现金肯定会比买房还要多,你会更有选择。

武汉肺炎疫情影响中国经济。曾任中国央行委员的学者李稻葵说,「安全顺利地实现全面复工,这比任何的财政和货币刺激政策都更为重要」。敦促复工和阻挡复工的因素正在中国社会互相牵绊。中新社报导,北京清华大学中国经济思想与实践研究院院长李稻葵22日发布研究报告,其中指出,2003年SARS疫情发生时,中国经济正处于上升期、经济加入全球化的加速期,但此次疫情发生时,中国经济处于「下行趋稳期、全球化逆流的复杂期」,因此,在战胜新冠病毒的过程中,关键就是要安全顺利地实现全面复工,这比任何的财政和货币刺激政策都更为重要。▲武汉肺炎疫情影响中国经济,李稻葵22日发布研究报告,指安全顺利地实现全面复工,比任何的财政和货币刺激政策都更为重要。(图/中央社)根据研究模型,李稻葵说,如果疫情能够在今年第一季得到控制,实现湖北以外的全面复工,那么它对中国经济成长的总体影响将为负0.17个百分点;如果疫情持续到第二、第三或第四季,预计对经济成长的影响分别为负0.36、负0.55和负0.77个百分点。这份研究报告说,有鑑于2019冠状病毒具有传染性较强、隐蔽性强、健康人群死亡率较低的特点,不能期待疫情完全排除之后再考虑全面复工,而是应该研究在全面复工的过程中「常态化全面应对」疫情。报告也提出全面复工的挑战,包括必须严防复工后的疫情大范围反弹,以及地方政府一心保疫情数据,无心复工。对于如何化解地方政府「保疫情」和中央政府「保经济」之间的矛盾,李稻葵主张,只要在复工期间严格执行了疫情防控规范,由复工产生的新增病例不追究地方政府和企业责任,同时由上级财政对于企业发生的隔离费用进行补贴。尽管中国商务部官员曾表示,「疫情的影响是暂时的」,但这份报告也指出现实严峻的一面,因为产业链中的关键企业若不复工,很可能使其他已开工企业再次停工。李稻葵说,必须保证两类企业恢复生产,一类是有出口订单、有出口履约压力的企业;一类是处于全球关键产业链、供应链,为外资企业生产配套产品的企业。让这些企业能按期履约,「对维持中国企业信用有重大意义」。我党总书记习大大12日曾表示,要努力把新冠肺炎(武汉肺炎)疫情影响降到最低,保持经济平稳运行和社会和谐稳定,并强调今年要全面建成小康社会的目标并没有改变。然而,中国大陆各地复工情况不理想,武汉大学中国乡村治理研究中心进行的研究报告指出,「管死」的疫情防控体系严重限制劳动力流动,各地防控措施层层加码,造成经济社会无法正常复甦。这份研究调查时间至19日,研究样本涵盖湖北以外的14省98县。这份报告说,10日启动复工复产后,各地政府严格规定「谁复工谁负责」,将疫情防控压力转嫁到企业,规定发病即停工,造成企业不敢大规模复产,也不敢通知外地劳动力返回。 

第三点:买房不一定赚钱要知道,在交易房地产时,我们买入的是土地,还有土地上面的建筑物(房子)。房子作为建筑物,会老化、会折旧。当你买入房子的那一天起,这个建筑物就一直在贬值。通常,那些15年房龄以上的房子,或者曾经转手过3次以上的住房,贬值速度会更加快。毕竟没有人愿意住又老又旧的房子嘛!

有些人会觉得,如果买房的话,每个月供贷款的钱会比租金低,所以比较值得。如果单单以贷款来算的话,的确有可能会出现每月供期比较便宜的迹象。

其实,涨价的不是房价,而是房子下面的土地。因为土地有限,而且无法再生,所以注定是会越来越少的。按照经济学的思考逻辑来看,越稀有的资源,售价就会越高。所以,土地才是真正能够赚钱那个。换句话说,如果土地增值的速度,慢过房子贬值的速度的话,那么这个房地产,就会不赚钱。反之亦然。

可能有人又会问了,既然房子是会贬值的,那为什么我们的房价还是一直在涨?




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